節能型住宅通過嚴密的隔熱保溫設計來節能。設置隔熱層和隔熱門窗，相當于為建筑穿上“棉襖”；設置層頂保溫層，相當于為建筑戴上“冬帽”；給水管包裹保溫材料，相當于給水管穿上“冬衣”，這些措施大大提高了住宅的保溫性能。此外，加強空調送風管道的氣密性和隔熱性，安裝太陽能熱水器，配備中水設施和雨水儲存系統，集中供熱，注意空調的合理匹配等等，都可節能。